建设工程监理要控制哪些要点
3.2投资控制投资控制是监理工作的三大控制目标之一，是影响监理业绩的一个重要因素，是监理工程师做好监理工作的主要手段和工作内容。根据工程各个阶段的不同特点和工作内容，采取相应的措施与手段,实施项目全过程投资控制。在工程实施阶段监理工程师控制投资的主要工作是审批工程进度款，处理工程变更和索赔，审核竣工结算等。监理单位从设计阶段应协助建设单位进行工程进度控制，严格以批准的设计概算为控制目标，编制施工招标文件，做出工程量清单和工料说明，协助业主通过招投标选择承包商。控制造价、设备费、材料费是工程直接费的主要组成部分，对整个工程的造价有着重要的影响。在监理过程中，要引进竞争机制，进行材料招标工作，保证产品质量，以降低工程造价。监理工作必须符合合同要求，必须在国家法规政策的范围内，保证每笔工程支付都符合合同的要求。
3.3进度控制工程项目建设的进度在实施中是一个动态的有机整体，施工进度是整个项目进度控制的关键，它的运转是否正常，直接关系到项目是否按预定日期交付使用。实施三大控制应坚持以进度控制为龙头，明确进度目标是防止进度失控的基本前提。分级预控是进度控制的基本手段，进行自上而下的目标分解，预知并创造各级目标实现的必要和充分条件，方可保证计划目标的切实可行。施工进度的控制过程是一种动态的过程，监理人员必须时刻把握主要影响因素，认真分析并解决主要矛盾，及时或提前提出调整意见，确保施工顺利进行。监理人员在实施进度控制的过程中，做好施工进度监理记录，收集有关施工进度资料，做好计划调整工作的监控，对收集的资料进行综合分析，发现影响工程进度的主要因素，进行工程进度计划的调整，尽可能以不影响上一级计划目标的实现为限定条件。编制各阶段进度控制报告，向业主通报工程实际进展情况、进度趋势分析，对工程进度控制中的经验与教训做好监理工作总结，为今后的工作提供参考。中国工程监理人才网（job2299）十一周年庆
建筑节能施工监理控制要点有哪些~
（1）施工图会审及节能设计交底：熟悉节能设计要求，领会设计意图；
（2）审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案：节能专项施工方案是指导施工队伍工作的关键性文件，总监和专业工程师要认真审批，监理员应熟悉方案；
（3）专业监理工程师应编制建筑节能监理细则，明确节能工程监理的工作流程和控制要点。
（4）进场材料与设备的报验，应由监理工程师或委托监理员对进场节能材料按照相关规定进行查验。
（5）严格控制设计变更，加强过程中的质量检查，参加隐蔽工程验收、检验批验收和分项工程验收；
（6）隐蔽工程验收必须到场检验，并有详细的文字记录和必要的图像资料
（7）检验批和分项工程验收中，其主控项目必须全部合格，一般项目至少应有80%的检查点合格，其他检查点不得有严重缺陷和超过允许偏差1.5倍的偏差。
（8）节能工程监理需要旁站监理的关键工序、关键部位，应根据实际工程情况在旁站方案中加以明确。
（9）对实体检验进行监理：实体检验时监理人员必须到场见证，并对检验方法、抽样数量和抽样部位等进行确认。
（10）总监应参加并主持节能分部工程质量验收，验收合格后在节能分部工程验收记录上签字。
房屋建设工程监理工程应做的工作主要有：控制工程建设的投资、建设工期、工程质量；进行安全管理、工程建设合同管理；协调有关单位之间的工作关系，即“三控、两管、一协调”。 建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计项目所进行的监理，其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求；施工监理是在施工阶段对施工项目所进行的监理，其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等满足业主的要求。 更正： 控制工程建设的投资控制、建设工期控制、工程质量控制、安全控制；进行信息管理、工程建设合同管理；协调有关单位之间的工作关系，即“四控、两管、一协调”。 建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计项目所进行的监理，其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求；施工监理是在施工阶段对施工项目所进行的监理，其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等满足业主的要求。 补充： 目前我国实行的还仅仅是施工阶段的工程监理，还没有设计阶段的工程监理，但在市政工程和房屋建筑工程这两个工程行业实行了施工图审查制度，相当于一种变通了的设计阶段的工程监理，但也局限于这两个工程行业！ 工程监理制度成立之初的初衷是取代政府的微观工程管理职能，这个目标没有实现，政府建设工程质量监督部门仍在实行微观工程管理活动；另一个初衷是为业主（建设单位）提供专业服务，业主不必成立专门的工程管理队伍，这个目标也没有实现，业主也仅仅出于对法律的敷衍，而仅仅授权工程监理单位进行程序性的工程监理，工程监理单位未获得相应的足够的授权，也无手段完成法律法规赋予的工程监理的宏大任务！ 由于我国的条块管理的实际状况，国家发改委的工程咨询单位与国家建设部的工程监理单位的业务出现了重叠，因此只能两家分工合作，也造成我国的工程监理制度不可能覆盖工程项目的全过程！
15540575419:建设工程监理要控制的要点包括哪些?乜厚研—— 作为监理工作控制的要点 3.1质量控制在工程建设中,质量是工程建设的关键.工程监理员必须对工程建设中每一环节的质量严格把关,对影响工程质量的如原材料、施...
15540575419:监理工程师进行质量控制的控制要点是 -
乜厚研—— 给你概括的说说,一是原材料的质量控制,比如水泥、砂石、外加剂、钢筋等是否符合设计标准及国家相关要求;二是施工质量控制,主要为施工工法是否符合设计标准及国家相关规定、工序是否合理、完工后验收的质量控制;还有就是对参与工程的人的控制,具体的说就是参加工程建设的人是否持证上岗、是否具备所从业经历等等.主要就三点,其他的还包括环境对工程质量的影响等等
15540575419:建筑工程监理控制的内容是什么 -
乜厚研—— 传统的有三控两管一协调 三控:质量控制 进度控制 造价控制 两管:合同管理 信息管理 协调:协调施工单位和业主 近年增加了对安全的管理 其他还有绿色施工,环保等内容
15540575419:主体工程施工质量监理控制要点 -
乜厚研—— 去百度文库,查看完整内容>内容来自用户:刘中伟主体工程施工质量监理控制要点一、现场施工质量、安全监理 1、认真审核设计图纸,熟悉施工验收规范,根据每个工程的不同 特点及施工中可能产生的隐患提出预控措施,并以书面形式通...
15540575419:建设工程监理目标控制的内容 -
乜厚研—— 为了取得目标控制的理想成果,监理工程师应采取多种措施实施控制.这些综合性措施可以归纳为组织措施、技术措施、经济措施、合同措施. (1)组织措施 组织是目标控制的前提和保障.采取组织措施就是为保证组织系统的顺利运行,高效地...
15540575419:请教:路基各个阶段施工中监理控制要点有哪些? -
乜厚研—— 一、砌体工程:下面是一些砌体挡墙的类型与起到的作用:路肩墙:护肩及改善综合坡度路堤墙:收缩坡脚,防止边坡或基底(对于陡坡路堤)滑动,沿河路堤则可防水流冲刷等.路堑墙:减少开挖,降低边坡高度山坡墙:支挡坡上覆盖...
15540575419:建筑节能施工监理控制要点有哪些? -
乜厚研—— (1)施工图会审及节能设计交底:熟悉节能设计要求,领会设计意图; (2)审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案:节能专项施工方案是指导施工队伍工作的关键性文件,总监和专业工程师要认真审批,监理员应熟悉方案; ...
15540575419:浅谈建设工程监理如何做好质量控制 -
乜厚研—— 施工过程中监理工程师对工程质量主要控制包括以下三点: 1)以重要的分部分项工程为重点,如地基与基础工程、主体结构、装饰工程等; 2)以关键部位为重点,如变形缝、施工缝等; 3)以新材料、新工艺为重点,对原材料、半成品和构配件及设备等加强监理.
15540575419:填充墙砌体工程的监理控制要点有哪些 -
乜厚研—— 1、材料要求 (1)对进场的砖、砌块在外观质量检查合格的基础上,按规定取样送检,合格后方可用于砌筑.加气块和混凝土小型砌块的龄期不应小于28d. (2)砌筑砂浆应采用中、粗砂,严禁使用山砂或混合粉.砂的含泥量不得超过2%,石灰...
15540575419:建设项目中监理如何进行质量控制 -
乜厚研—— (一)准备阶段 根据设计图纸、施工验收规范及标准图集、有针对性的编写监理规划、监理细则,使各方有关人员通过这些细则,明了各分项、分部施工(包括工序)质量、控制内容、检查要点及如何操作等,有效地保证了监理项目部的监理工...
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